Edifici con unico proprietario e condomini: ultimi giorni per fruire del 110%

Superbonus: edifici con unico proprietario e condomini hanno ancora pochi  giorni per fruire del 110%. Il decreto “Aiuti quater” prevede, infatti, che dal prossimo 1° gennaio e per tutto il 2023 il Superbonus sia ridotto al 90% delle spese sostenute, fatta salva la possibilità di avvalersi dell’agevolazione nella misura del 110% in questi casi:

• qualora entro il termine ultimo di venerdì 25 novembre 2022 risulti effettuata la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA-S) oppure, in riferimento agli interventi comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, entro la medesima data risulti presentata l’istanza per l’acquisizione del titolo riabilitativo;
• qualora entro il termine ultimo di giovedì 24 novembre 2022 nei condomini sia stata adottata l delibera assembleare (o la scrittura privata tra condomini nei mini-condomini senza amministratore) che approvi l’esecuzione dei lavori oggetto del Superbonus. Ovviamente, non è richiesta alcuna delibera per gli edifici con unico proprietario.

Ciò vale sia per gli interventi sulle parti comuni, sia per gli interventi effettuati dai “privati” sulle singole unità immobiliari che compongono il condominio o l’edificio in unica proprietà, in riferimento agli interventi “trainati”.